İstanbul’da kira fiyatlarının en yüksek ve en düşük olduğu ilçeler belli oldu. Yüksek kira bedelleriyle dikkat çeken bölgeler, şehrin konumuna ve sunduğu yaşam standartlarına göre farklılık gösteriyor. İşte İstanbul’da kiraların en yüksek ve en düşük olduğu ilçeler:
Kira Bedelinin En Yüksek Olduğu 5 İlçe:
- Sarıyer – 51 bin 591 TL
- Boğazın kıyısında yer alan Sarıyer, doğal güzellikleri ve huzurlu yaşam alanlarıyla tanınıyor. Emirgan, İstinye ve Tarabya gibi semtlerdeki yüksek kira bedelleri, ilçeyi İstanbul’un en pahalı bölgelerinden biri yapıyor.
- Beşiktaş – 41 bin 500 TL
- Beşiktaş, merkezi konumu, boğaz manzarası ve sosyal yaşamın kalbinin attığı yerlerden biri olması nedeniyle yüksek kira bedelleriyle dikkat çekiyor. Özellikle Bebek, Etiler ve Ortaköy gibi semtler, lüks konutları ve yüksek yaşam standartları ile öne çıkıyor.
- Kadıköy – 32 bin 820 TL
- Anadolu Yakası’nın gözde ilçelerinden Kadıköy, kültürel ve sanatsal etkinliklerin merkezi olarak biliniyor. Moda, Caddebostan ve Suadiye gibi semtlerde kira bedelleri oldukça yüksek.
- Bakırköy – 30 bin TL
- Bakırköy, İstanbul’un en eski yerleşim bölgelerinden biri olup, özellikle Ataköy ve Yeşilköy gibi semtlerde yüksek kira fiyatlarıyla öne çıkıyor. Deniz kenarındaki konumu ve geniş yeşil alanları, bu ilçeyi tercih edilen yerlerden biri yapıyor.
- Beykoz – 27 bin 443 TL
- Beykoz, boğaz manzarası ve yeşil alanları ile dikkat çeken bir başka ilçe. Doğal güzellikler ve sakin yaşam tarzı, kira bedellerinin yüksek olmasında etkili.
Kira Bedelinin En Düşük Olduğu 5 İlçe:
- Arnavutköy – 11 bin 605 TL
- İstanbul’un gelişmekte olan bölgelerinden biri olan Arnavutköy, daha uygun kira bedelleri sunuyor. Yeni projeler ve ulaşım imkanlarının artmasıyla ilgi çekiyor.
- Esenyurt – 11 bin 765 TL
- Esenyurt, geniş konut projeleri ve uygun kira bedelleri ile biliniyor. Şehir merkezine uzak olmasına rağmen, sunduğu olanaklar ile tercih ediliyor.
- Esenler – 12 bin 741 TL
- Esenler, uygun kira bedelleri ve gelişen altyapısıyla dikkat çekiyor. Merkezi konumu, ilçeyi cazip kılan faktörlerden biri.
- Sultanbeyli – 13 bin 856 TL
- Sultanbeyli, uygun fiyatlı konutları ve gelişen sosyal olanakları ile kira bedelinin düşük olduğu ilçeler arasında yer alıyor.
- Sultangazi – 12 bin 961 TL
- Sultangazi, uygun kira bedelleri ve geniş yeşil alanları ile biliniyor. İstanbul’un diğer bölgelerine göre daha uygun fiyatlar sunuyor.
Kira Fiyatlarının Yükselme Nedenleri
İstanbul’da kira fiyatlarının yükselmesinde birkaç önemli etken rol oynuyor:
- Merkezi Konum: Şehir merkezine yakın ve ulaşım imkanları geniş olan ilçeler, daha yüksek kira bedellerine sahip.
- Sosyal Olanaklar: Alışveriş merkezleri, restoranlar, kafeler ve kültürel etkinlik alanlarına yakınlık, kira fiyatlarını artıran faktörler arasında.
- Doğal Güzellikler: Boğaz manzarası, deniz kenarı ve yeşil alanlar gibi doğal güzellikler, kira bedellerinin yüksek olmasında etkili.
İstanbul’da kira fiyatlarının yüksek olduğu bu ilçeler, sundukları yaşam kalitesi ve sosyal olanaklarla öne çıkıyor. Ancak bu bölgelerde ev arayanların, yüksek kira bedellerini göz önünde bulundurmaları gerekiyor.
